Механизм работы «Цифрового квадрата» напоминает принцип работы сайтов-агрегаторов недвижимости. На платформе пользователь точно так же может видеть предложения от застройщиков, но приобретать у них не квартиры в жилых комплексах, а цифровые финансовые активы (ЦФА). Это уникальные записи в блокчейн-системе, которые закрепляют за покупателем право на получение дохода от компании, выпустившей актив. Каждый ЦФА привязан к стоимости реальных квадратных метров в конкретном ЖК, что определяет начальную цену самого актива, а также влияет на прибыль от него.

Инвесторами на платформе «Цифровой квадрат» могут выступать как физические, так и юридические лица. Им доступны покупки размером от одного ЦФА (100 ЦФА = 1 м² недвижимости). Для удобства на сайте предусмотрен калькулятор: пользователь может ввести имеющуюся у него сумму и узнать, сколько цифровых активов получится на нее приобрести и какой доход получить.

Отличительная черта «Цифрового квадрата» — возможность для инвестора совершать практически все действия на одной площадке: рассматривать доступные предложения от разных компаний в разных ЖК, сравнивать параметры активов (их стоимость, доходность, сроки погашения застройщиком), непосредственно приобретать ЦФА. Также вскоре пользователи смогут через личный кабинет управлять приобретенными активами: например, назначать им цену и продавать через внутренний рынок другим инвесторам.

В настоящее время Центр технологий распределенных реестров СПбГУ работает над развитием проекта совместно с застройщиком «Красная стрела». Также МИП полностью обеспечивает функционирование платформы на российском рынке.

Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.